Leistungen

Wenn Sie Eigentümer einer vermieteten Immobilie sind und sich nicht selbst um die Verwaltung Ihrer Mietwohnungen kümmern möchten oder können, stehen wir gerne zur Verfügung, um diese Aufgaben für Sie zu übernehmen.

Unsere Leistungen im Bereich der Mietwohnungsverwaltung umfassen unter anderem:

- Abschluss von Mietverträgen im Namen des Eigentümers

- Vereinbarung von Sicherheitsleistungen seitens der Mieter (Kaution, Mietaval)

- Durchführung der Wohnungsübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls

- Umfassende Verwaltung der Mietwohnungen bis hin zur Beendigung des Mietverhältnisses und Erstellung eines Rücknahmeprotokolls

- Kaufmännische Verwaltung inklusive Miet- und Nebenkosteneinzug

- Jährliche Abrechnung der Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlungen

- Technische Hausverwaltung einschließlich Überwachung und Kommunikation mit Hausmeistern, Reinigungskräften und Handwerkern

Wir sind darauf spezialisiert, Ihre Immobilie professionell zu betreuen und Ihnen den Verwaltungsaufwand abzunehmen.

Wenn Sie Eigentümer einer selbstgenutzten oder vermieteten Eigentumswohnung sind und großen Wert auf den nachhaltigen Werterhalt sowie langfristigen Investitionsschutz Ihrer Immobilie legen, dann ist eine zuverlässige Hausverwaltung unerlässlich.

Die langfristige Werterhaltung von Immobilien hängt maßgeblich von einer effizienten Hausverwaltung ab, die sowohl kaufmännische als auch technische Aspekte umfasst.

Im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung bieten wir unter anderem folgende Dienstleistungen an:

- Verwaltung sämtlicher Verträge für das gemeinschaftliche Eigentum, einschließlich Versicherungs-, Wartungs- und Dienstleistungsverträge

- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen

- Erstellung von Versammlungsprotokollen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse

- Unterstützung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Fragen und Angelegenheiten

- Objekt- und sachbezogene Buchhaltung

- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Einziehung von Hausgeldern

- Jahresabrechnung

- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Rücklagen

- Überwachung von Handwerkerleistungen im Auftrag der Eigentümer

- Überwachung von baulichen Veränderungen wie Ausbauten, Umbauten, Sanierungen und Pflege

- Organisation und Kommunikation mit Hausmeistern, Reinigungskräften und Handwerkern

Unsere professionelle Hausverwaltung trägt dazu bei, dass Ihre Immobilie langfristig werterhaltend und optimal bewirtschaftet wird.